A burkolónak kell felelős műszaki vezető?

E-naplós építkezésen a burkolói munkákat szabályosan naplózták, viszont felelős műszaki vezetője nem volt a burkolónak. Kérheti az építési hatóság használatbavételnél erre a munkára is az FMV nyilatkozatot?

Azoknál a kivitelezéseknél, ahol van kiviteli terv, a kivitelezőnek felelős műszaki vezetőt kell megbíznia. Ha olvasónk e-naplós építkezésen vett részt, akkor valószínűleg kiviteli terv is volt. Például ha építési engedélyes az építkezés, akkor van kiviteli terv és e-napló is, ezért a burkoló kivitelezőnek biztosan kell felelős műszaki vezető. A fővállalkozó kivitelező az FMV nyilatkozatok alapján állítja ki az e-napló összesítő lapján a nyilatkozatát, hogy az épület rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas. A fővállalkozó kivitelező nyilatkozata pedig kötelező elem az épület használatbavételnél. Ha a burkoló alvállalkozóként végezte a burkolási munkákat, megoldás lehet, hogy a fővállalkozó felelős műszaki vezetője elvállalja a burkoló femüzését, és még a használatbavétel előtt dokumentálja a munkát. A másik megoldás, hogy ha a burkolási munkákat akkor végzik el, amikor az épület már megkapta a használatbavételt, mivel maga a burkolási munka nem engedélyköteles.

Ha nincs kiviteli terv, akkor a szaki nyugodtan burkolhat FMV nélkül is. Akkor sem kell a kivitelezőnek FMV, ha olyan önkéntes e-naplózásról van szó, ahol kiviteli terv nem készült. Viszont az egyszerű bejelentéses lakóházak bejelentési dokumentációja egyben kiviteli tervnek is számít, tehát szükség lesz a kivitelezőnek FMV-re, akkor is, ha nem kell e-naplózni. Az FMV és fővállalkozói nyilatkozatokra ekkor is szükség lesz a hatósági bizonyítvány megkérésekor.

Király Viktória