Mérsékelt drágulás mellett erős a kereslet a budapesti ingatlanpiacon

Az első hét hónapban 60 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát a fővárosban, mint az előző év azonos időszakában. A budapesti lakások átlagos négyzetméterára 3 százalékkal, 914 ezer forintra emelkedett, az átlagos, 65 négyzetméteres otthonra fordított összeg pedig megközelítette a 60 millió forintot – közölte az MTI-vel a Duna House ingatlanforgalmazó.

Hét kerületben egymillió forint feletti négyzetméteráron kínálják az ingatlanokat, azonban a budapesti kerületek kétharmadában még mindig fővárosi átlag alatti árszinten lehet lakáshoz jutni. Például Soroksáron 546 ezer forint az átlagos négyzetméterár, Pesterzsébeten 566, Csepelen 596 ezer forint körül. Itt az 59-66 négyzetméteres otthonokat átlagosan 35-37,3 millió forintból meg lehet szerezni.

A hat budai kerületből mindössze egyben, a XXII. kerületben lehet fővárosi átlagár alatt ingatlanhoz jutni, itt 733 ezer forint az átlagos négyzetméterár. A második legalacsonyabb árszinttel rendelkező budai kerületben az ingatlanárak már átlépték az egymillió forintot, Óbuda 1,06 millió forintos négyzetméterárral bekerült a 7 legdrágább budapesti kerület közé, a kerületben ingatlanvásárlásra költött összeg megközelítette a 82 millió forintot a 77 négyzetméter körüli ingatlanok körében.

A legdrágábbak a hegyvidéki, a klasszikus pesti belvárosi, V. kerületi, illetve újbudai ingatlanok. A három legdrágább kerületben 1,19-1,27 millió forintos négyzetméterárral hirdetik a lakásokat. Az otthonteremtésre fordított összegben a II. kerület a csúcstartó, 123 millió forinttal.

Forrás: MTI