ÉVOSZ: kamatsapkát a lakáscélú hitelekre is!

Az ÉVOSZ azt javasolja, hogy a kormány fagyassza be a lakáshitelek kamatát is 5%-on. A mostani kétszámjegyű hitelkamatok ugyanis elriasztják az embereket, és inkább elhalasztják a lakásuk építését, felújítását. Ha maradnak a magas hitelkamatok, akkor a következő két évben akár a felére is csökkenhet e téren az ágazat jelenlegi megbízás-állománya.

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) adatai szerint az ágazatban most 35 ezerrel többen dolgoznak, mint a covid előtt, és 2021-hez képest 2022-ben még összehasonlító árakon is 3-4%-os lett a növekedés (folyóárakon meg 20%). Ez a lendület azonban most megtörni látszik, mert az infláció és a magas banki kamatok miatt a lakosságnak nincs elég pénze az építési-felújítási munkák finanszírozására, így sokan inkább lemondanak róla. Pedig jelenleg még ez a piac adja az ágazat teljesítményének az ötödét, 20%-át, és jellemzően a mikro- és kisvállalkozásoknak biztosít munkát, megélhetést. Ha minden így marad, akkor az elkövetkező két évben akár felére is csökkenhet a lakásépítések és felújítások nagyságrendje. Pedig jelenleg az iparág képes lenne évente 28-30 ezer új lakást átadni és 250 ezer lakást felújítani.

Az ÉVOSZ szerint 5% a lakáscélú hitelek kamatának lélektani határa. Ennyit még az emberek hajlandóak lennének a hitelért áldozni, így szerintük ekkora hitelkamatokkal lehetne a jelenlegi szinten tartani a megbízásokat. 

Őri András

Forrás: ÉVOSZ