Az elszabadult építőipari árak a tavaly kötött szerződéseknél komoly problémát okozhatnak, ami miatt valószínűleg módosítani kell ezeket a szerződéseket Ehhez adhat segítséget az ÉVOSZ nemrég közzétett felmérése az év első 5 hónapjában tapasztalt az építőipari árváltozásokról.
Mindannyian tapasztalhattuk, hogy az év első felében a magyar építőiparban előre nem látott módon emelkedtek az építőipari alapanyagok, termékek árai és a munkaerő költsége.
Nem csak nálunk volt drágulás
A jelenség nem egyedi, más országokban is volt áremelkedés. Egyrészt a világjárvány elmúltával több a munka, a szakemberek száma viszont nem változott. Ha egy cég azt akarja, hogy egy szakember vagy egy alvállalkozó nála dolgozzon, akkor többet kell fizetni, mint korábban.
Másrészt az utóbbi idők eseményei összezavarták a nemzetközi szállítási láncokat is. Így az alapanyagok, termékek szállításában, kereskedelmében fennakadások történtek, amit a kereskedők mindenütt áremeléssel oldottak meg.
Németországban és Ausztriában is volt áremelkedés, de azért nem olyan mértékű, mint nálunk. Ott a faipari termékek egy év alatt 27-35 százalékkal, a betonacél 30 százalékkal, a műanyag termékek meg 12-23 százalékkal drágultak. Ezekből a termékekből kezd Németországban is hiány lenni. (A németek nem is ismerték eddig ezt a fogalmat.) Az érdekvédelmi szervezetek ott is intézkedéseket követelnek.
A legtöbb anyagnál kétszámjegyű a növekedés
Az ÉVOSZ készített egy felmérést 400 különböző nagyságú tagvállalata körében. Arra voltak kíváncsiak, hogy ki mekkora árváltozást tapasztalt az év első 5 hónapjában.
A beérkezett válaszokból látszik, hogy néhány anyagnak brutálisan felment az ára. Például Budapesten a faanyagoknál 93 százalékos drágulást jeleztek a cégvezetők, de kirívó az áremelkedés a hőszigetelő anyagoknál, a kábeleknél és a gépészeti szerelvényeknél is.
|
Árváltozások 2021. január-május (%) (2020. év végéhez viszonyítva) |
Budapesten |
Országosan |
|
Anyagárak |
||
|
beton |
16 |
12 |
|
tégla |
7 |
12 |
|
zsalukő |
5 |
9 |
|
gipszkarton |
20 |
23 |
|
falazóhabarcsok, adalékanyagok |
10 |
11 |
|
bitumenes szigetelőanyagok |
14 |
15 |
|
hőszigetelő anyagok |
55 |
47 |
|
faanyagok |
93 |
72 |
|
tetőcserép |
9 |
11 |
|
meleg padlóburkolatok |
11 |
19 |
|
hideg padlóburkolatok |
7 |
9 |
|
szaniter áruk |
18 |
13 |
|
elektromos kábelek, vezetékek |
35 |
42 |
|
elektromos szerelvények |
16 |
18 |
|
gépészeti szerelvények |
29 |
24 |
|
Munkaerőköltségek változása (havi átlag bruttó bér) |
||
|
segédmunkás |
12 |
11 |
|
betanított munkás |
14 |
12 |
|
szakmunkás |
13 |
12 |
|
termelésirányító, műszaki vezető |
10 |
13 |
|
létesítményfelelős (projektvezető) |
10 |
12 |
|
Egyéb költségek |
||
|
alvállalkozói díjtételek összesen |
15 |
12 |
|
fuvarköltség |
15 |
10 |
|
építési törmelék elszállítása, lerakása |
13 |
10 |
|
iroda- és lakókonténer bérleti díja |
11 |
8 |
|
építőgépek bérleti díja |
12 |
7 |
|
banki költségek |
4 |
3 |
|
Saját árak változása |
||
|
tervezésnél |
7 |
5 |
|
kivitelezésnél |
11 |
11 |
|
mérnöki szolgáltatásnál, lebonyolításnál |
12 |
8 |
Forrás: ÉVOSZ
Őri András