Bevásárlókosár
Jelenleg nincs más termék a kosaradban
2021-től 2 éven át érhető el a felújítási támogatás. A gyermeket nevelő tulajdonosok maximum 3 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz juthatnak úgy, hogy előbb elvégeztetik és kifizetik a felújítási munkákat, majd az állam 3 millió forintig visszafizeti nekik a költségek felét. Sok kérdést kaptunk az elfogadható munkákkal, elszámolható számlákkal kapcsolatban. Ezekre válaszolunk.
Fővállalkozóként egyösszegű számlát adnék a megrendelőmnek. Milyen iratokat kell még csatolni ahhoz, hogy megkapják a felújítási támogatást?
A felújítási támogatást csak úgy tudják igénybe venni a megrendelők, ha írásos szerződést is kötünk velük a munkák elvégzésére. Ehhez a kiadott szerződésmintát is használhatjuk, de nem kötelező ezt használni. A szerződésben úgy kell részletezni az egyes feladatokat, ahogyan a kormányrendelet is tartalmazza az elszámolható munkafolyamatok listáját. Az árat a szerződésben is szét kell bontani munkadíjra és anyagköltségre, s ennek így kell a számlákon is szerepelniük. Csak az a számla számolható el, ami a szerződésben rögzített munkafolyamathoz tartozik. (A szerződésmintát és más dokumentumokat itt érhetjük el: bit.ly/felujitasi-tamogatas).
Vállalkozóként tehát át kell adnunk az aláírt szerződést, a hozzá tartozó nyilatkozatokat, majd a munka végén a számlákat az anyagköltség és munkadíjak szétválasztásával.
Kivitelezőként dolgozó olvasónk egy lakásfelújítás során úgy állapodott meg a megrendelővel, hogy ő viszi az összes anyagot. Ezt tételesen fel kell majd sorolni a számlákon?
Igen, de nemcsak a számlán, hanem már a megrendeléskor kötött szerződésben megjelölt vállalási árakat is ketté kell bontani anyagköltségre és munkadíjra. A rendelet azt nem tartalmazza, hogy az egyes tételeket mennyire részletesen kell feltüntetni. Mivel azonban a kormányhivatalok a helyszínen is vizsgálhatják a támogatás jogszerűségét, az a célszerű, ha a számlákon szereplő anyagköltségek legalább a fő tételeket illetően azonosíthatók (ha a számlán csempe szerepel, akkor az ellenőr megnézheti, hogy azt a csempét ténylegesen beépítették-e).
A tájékoztatók szerint anyagköltségként is csak az számolható el, amit tartalmaz a kivitelezővel kötött szerződés. A megrendelő ezért azt akarja, hogy mi vásároljuk meg az összes beépítendő anyagot: padlót, csempét, szanitereket, fürdőkádat is, mindent. Viszont kisadózó vállalkozó vagyok, egyáltalán nem mindegy, hogy mekkora árbevételt vállalok feleslegesen. Ezeket tényleg nekem kell megvennem?
Valóban, a felújítási támogatásról szóló 518/2020 kormányrendelet szerint csak olyan számla fogadható el, melyet vagy melyeket a vállalkozási szerződés szerinti vállalkozó állított ki. Ennek alapján azt gondolhatjuk, hogy az anyagokat is nekünk kell megvenni. Ennek azonban ellentmond a Magyar Államkincstár oldalán elérhető tájékoztató, a támogatási kérelemként benyújtandó nyomtatványokkal kapcsolatban. A kérelemben részletesen bemutatják a benyújtandó iratokat. A vállalkozási szerződésről szóló tájékoztató részben említik meg, hogy a csak anyagköltséget tartalmazó számlákhoz nem feltétlenül tartozik vállalkozási szerződés. A megrendelő tehát nyugodtan megvásárolhatja saját maga is a beépítendő anyagokat, nem kell emiatt külön szerződést kötnie a barkács-áruházakkal vagy építőanyag-forgalmazókkal.
Azokhoz a számlákhoz viszont, melyeket kivitelező állít ki, tartoznia kell egy vállalkozási szerződésnek is. Ahány külön vállalkozó dolgozik a felújításon, annyi szerződést kell az ügyfélnek bemutatnia.
Szobafestőként dolgozó olvasónkat felkérték egy teljes lakásfelújítás elvégzésére, s a tulajdonos szeretné a támogatást is igénybe venni. Csakhogy elfogadható-e például szigetelésről szóló számla, ha azt a szobafestő állítja ki?
A megrendelő magánszemély, ő nem köteles azt vizsgálni, hogy a vele szerződést kötő vállalkozó jogosult-e a szerződésben szereplő munkák elvégzésére. A vállalkozó viszont nem rejtve, titokban végzi a tevékenységét, hanem annak minden mozzanata napvilágra kerül. Szerződést köt, számláját a NAV tüzetesen vizsgálni fogja, s nyilatkoznia kell arról is, hogy eleget tesz a számlákkal kapcsolatos online adatszolgáltatási kötelezettségének. Van tehát kockázata annak, ha olyan tevékenységet tüntet fel a számlán, melynek elvégzésére egyébként nem lenne jogosult. Eltitkolni nem lehet, hiszen a szigetelés anyagszükségletét nem számolhatjuk el szobafestésként. A felhasznált anyagokat és az elvégzett munkákat részletesen szerepeltetni kell, így eltitkolni sem nagyon lehet, hogy más munkák is bekerültek a jogszerűen végzettek mellé. A szigetelés egyébként a 432906 TEÁOR alá tartozik, amit épületszigetelő szakképesítéssel lehet végezni. A szobafestő képesítés ehhez nem elegendő.
Nagy Csaba
